土地使用权抵押登记

一、设立依据
《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理办法实施条例》、《浙江省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记规则》、《浙江省土地登记办法》、《浙江省土地登记办法实施细则》等。
二、办理程序：申请—受理—审查—发证
三、申报材料：
1、土地使用权抵押登记申请书；
2、抵押人、抵押权人营业执照，组织机构代码证、法定代表人及代理人身份证明（复印件）、代理委托书（原件）；
3、土地评估报告或确认书；（行政划拔用地）；
4、土地使用证（原件）；
5、贷款抵押合同（附抵押物清单）（原件）；
6、抵押协议书(房地产抵押合同)；
7、董事会决议（原件）；
9、抵押金额高于受让金额或抵押地块已享受政府优惠政策的，抵押权人须出具承诺函（原件）；
10、房地产企业用地须出具房屋未办理预售许可证证明；
12、建设用地批准书抵押需提供受让金支付发票（原件,复印件）；
四、承诺时限：6个工作日